Selon Les Echos, tandis que le prix moyen du mètre carré à Paris est estimé à 9,300€, à Londres, il oscillerait plutôt entre 13,000 et 18,000€ en 2023. Cette disparité reflète la nature particulièrement élevée des loyers dans la capitale britannique, ce qui rend la recherche du logement idéal souvent ardue. De plus, il est à noter qu’au Royaume-Uni, les prix sont généralement affichés par semaine, bien que les locataires paient mensuellement. Pour faciliter la comparaison des différentes offres et accélérer la recherche d’un logement, French Morning London répertorie les diverses plateformes disponibles en Grande-Bretagne.

Les applications et sites internet incontournables

Spareroom

SpareRoom est devenu le site de référence pour la location de chambres au Royaume-Uni depuis son lancement en 2004 par Rupert Hunt. L’inspiration est née lorsque l’entrepreneur britannique cherchait lui-même un colocataire pour partager son appartement à Londres et a constaté le manque d’une plateforme centralisée. Aujourd’hui, le site et l’application attirent plus de deux millions de visites par mois, soit 11 fois plus que celles du quotidien britannique The Guardian.

Sur SpareRoom, les utilisateurs peuvent à la fois publier et rechercher des logements selon divers critères tels que la localisation, le budget et la taille de la chambre. De plus, ils peuvent également partager leur propre profil pour trouver d’autres futurs colocataires en quête d’un logement partagé. Cependant, un inconvénient notable est que l’envoi de messages à d’autres utilisateurs est souvent payant.

Ideal Flatmate

Ideal Flatmate, fondée en 2016 par Tom Gatzen et Rob Imonikhe, est une plateforme en ligne qui simplifie la recherche de colocations au Royaume-Uni. Son objectif principal est de réinventer le processus de recherche de colocataires et de logements partagés en utilisant un algorithme sophistiqué qui prend en compte les préférences, les styles de vie et la personnalité des utilisateurs. Contrairement à d’autres plateformes similaires, Ideal Flatmate met l’accent sur la compatibilité entre colocataires potentiels, en tenant compte de divers facteurs tels que les intérêts, les habitudes de vie, les horaires de travail et les préférences en matière de nettoyage.

Les utilisateurs ont la possibilité de créer des profils détaillés décrivant leurs préférences et leurs attentes en matière de colocation, ce qui permet à l’algorithme de suggérer des correspondances appropriées. En outre, Ideal Flatmate offre une gamme de fonctionnalités supplémentaires telles que des outils de recherche avancée, des discussions de groupe entre colocataires potentiels, des alertes pour les nouvelles annonces correspondant aux critères de recherche, et bien plus encore.

Zoopla

Contrairement à Spareroom, qui se concentre principalement sur la recherche de chambres à louer dans des appartements partagés, Zoopla offre une gamme beaucoup plus large de biens immobiliers. Sur cette plateforme en ligne, les usagers peuvent trouver des maisons, des appartements, des terrains, des propriétés commerciales, et bien plus encore, disponibles à la location ou à l’achat. En outre, Zoopla se distingue en proposant des services novateurs tels que des estimations de prix immobiliers, des analyses de marché, des outils de recherche avancée, des guides d’achat et des avis sur les quartiers.

Rightmove

Rightmove est reconnu comme le leader incontesté des petites annonces immobilières au Royaume-Uni. Cette plateforme, fondée en 2000 par les quatre principales agences immobilières de l’époque – Countrywide, Connells, Halifax et Royal and Sun Alliance -, est une entreprise anglaise. Son objectif initial était de simplifier le processus de déménagement au Royaume-Uni en mettant à disposition des utilisateurs le plus vaste inventaire de propriétés du pays. Ainsi, Rightmove dispose de la plus vaste base de données de propriétés à vendre et à louer, ainsi que d’un plus grand nombre d’utilisateurs actifs.

Bien que Rightmove et Zoopla offrent des services très similaires, l’une de leurs différences réside dans l’accent mis par Rightmove sur les agents immobiliers en tant que principaux clients. Cette approche se traduit souvent par une plus grande présence d’annonces provenant d’agences immobilières que de particuliers sur la plateforme.

OpenRent 

OpenRent, entreprise ondée en 2012 par Adam Hyslop et Darius Bradbury, vise à simplifier le processus de location pour les propriétaires et les locataires en les mettant en relation directement, sans passer par une agence, et en offrant une plateforme conviviale pour la gestion des locations.

Contrairement aux agences immobilières traditionnelles, OpenRent permet aux propriétaires de publier des annonces de location gratuitement sur leur plateforme. Les locataires peuvent ensuite parcourir ces annonces, contacter directement les propriétaires et organiser des visites. OpenRent offre également une gamme de services supplémentaires, tels que la vérification des locataires, la rédaction de contrats de location, la collecte des loyers et la gestion des réparations, moyennant des frais supplémentaires facultatifs. Ces services permettent aux propriétaires de gérer plus facilement leurs propriétés et aux locataires de bénéficier d’une expérience de location sans tracas.

Gumtree

Fondé en 2000 par deux entrepreneurs britanniques, Michael Pennington et Simon Crookall, Gumtree fonctionne sur un modèle similaire à LeBoncoin en France. Cette plateforme permet aux utilisateurs de publier gratuitement des petites annonces dans diverses catégories, notamment les emplois, les biens immobiliers, les véhicules et les articles à vendre. Tout comme OpenRent, Gumtree encourage les échanges entre particuliers en facilitant la communication, la négociation et la planification des visites sans barrières logistiques. De plus, le site offre des fonctionnalités de filtrage avancées, permettant aux utilisateurs de rechercher des biens en fonction de critères spécifiques tels que le loyer, le nombre de chambres, les équipements inclus, et bien d’autres encore.

Les agences

Les annonces de logement en ligne sont souvent rédigées par des agences immobilières, ce qui en fait un canal de recherche à considérer, étant donné leur vaste base de données. Cependant, ces annonces sont généralement destinées aux personnes disposant d’un budget assez élevé. Il est recommandé de visiter les agences en fonction du quartier souhaité pour le futur logement.

Les groupes Facebook

Les groupes Facebook offrent une solution pratique pour trouver un logement grâce à leur large portée et à leur ciblage géographique précis. Ils facilitent l’interaction directe avec les membres, permettant de poser des questions, d’obtenir des recommandations et même de discuter avec les propriétaires ou les locataires potentiels. Ces groupes se divisent en deux catégories : ceux en français dédiés à l’entraide entre expatriés, tels que “Le Cercle des Français à Londres”, “Les Filles de Londres”, “Sortir à Londres – Jobs – Bons plans – Logements Chambres Appartement” et les groupes locaux avec un public plus large, comme “Flat to rent in London” comptant 188,000 membres, ou “London housing/ flatshare/ buddying/accommodation group” avec 113 000 utilisateurs actifs, parmi d’autres.

Ces groupes sont des exemples pour Londres mais il est possible d’en retrouver pour l’ensemble du Royaume-Uni en cherchant logement ou accommodation suivi du nom de la ville.